一種常見的詐騙是騙子發布房屋出租假廣告，以房屋緊俏為名，讓學生提前付款。學生抵達後卻發現根本沒有所說的住房，或者房主另是他人，不是作廣告的人。開學在即，學生們謹防房屋出租詐騙，以下提供「租屋9大守則」： 

一、確定門牌及房子產權，只要有門牌號碼就可向戶政事務所申請，確認產權人是誰？並對照產權人與簽約者是否為同一人。 

二、若是分租房，與房東簽約要確認屋內可活動區域空間：曾碰到一個個案，門牌號碼都沒錯，住進去後發現有一個門沒打開，結果房東每次都從那個門進出，造成房客居住困擾，「看房子有門就開，到處摸摸看看」。 

三、房東告知有哪些附屬設備，最好現場錄影、拍照。大部分契約書從文具店買來，檢附設備項目記載缺乏，到租屋現場最好錄影，包括床、冰箱與冷氣等使用年限，順便試運轉，確認貴重家電等設備有沒有損害等。 

四、確認租金，她建議看完房子後不要馬上付現，先弄清楚履約對象再付。如果房東堅持要訂金，建議先付新台幣1000元意思一下即可。 

五、抽空徵詢鄰居對房況的了解與房東互動經驗。 

六、檢視房東身分證件與簽約者是否是同一人，可避免日後可能遭蓄意詐騙風險。 

七、簽約前確認租屋後修繕費、水電費與稅金等費用負擔方式，在租約中明訂，避免後續糾紛。 

八、租金用匯款，請屋主給匯款帳號，最好是簽約本人帳號，如果不同帳號也要註明「房東出租人指定下列帳號、戶名、銀行」等字眼，代表履約是以匯款為主。 

九、房屋出租不需要提供銀行帳號和信用卡號碼；交納定金需謹慎，記得要收據。 

彰化縣警察局提醒租屋民眾，只要有急迫、輕率與無經驗3要件其中一項就可撤銷租約，但撤銷最好用書面文件寄給對方；如果因錯誤、不知情情況簽訂租約，法律規定1年內可撤銷。
校方提供以下免費的租屋平台以及聯絡方式:

免費平台-正修租屋網-http://lgd.csu.edu.tw:8080/rent/index.php

緊急重大事件，先行以電話通報軍訓室校安中心，校安中心有專責值勤人員實施24小時服務，專線電話：(07)7312787。

若有任何賃居問題請電洽   生輔組　07-7358800轉分機2785　蔡梓綺　小姐

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