親愛的正修同學您好!

冬季租屋須知

1.熱水器旁保持通風

 

    冬季入住租屋處時，最須留意通風，杰展法律事務所陳世杰律師指出，使用瓦斯爐、瓦斯熱水器的住處空間，若室內門窗緊閉，一旦一氧化碳燃燒不全，很容易危及到生命安全，尤其一般公寓、大樓時常在裝置熱水器的後陽台加蓋遮板，並懸掛過多衣物導致通風不流暢。

學生租屋簽約前，須了解室內、外的狀況，例如氣窗是否會滲風、大樓水壓穩不穩定等，都可以請房東先修理完善，可避免入住後，因不適應導致的違約糾紛。

2. 下學期換屋須知

 

●看屋時

§  冬季溫暖的房間，夏季可能是西曬房

§  頂樓加蓋雖4面採光，但冬天風雨容易灑入

§  瓦斯熱水器續熱較穩定，電熱器冬季易冷熱交替

§  慎選租屋地點，靠近山區室內較容易反潮、起霧

●入住時

§  分租套房、雅房，房內使用電暖爐、電磁爐，容易跳電

§  無陽台租屋處，室內曬衣不容易晾乾

§  窗戶緊閉，室內家具可能發霉

§  大樓水壓不夠或抽水馬達異常，冬天經常沒有熱水

資料來源：《蘋果》採訪整理

糾紛小分享:

基本上，在外地租屋，任何東西損壞，先通知房東(仲介)，盡量少自行處理，以免多作多錯。
    曾經聽過的例子：房客有一位小朋友，屋內牆壁有時就會有一些許自然與人為的污印。當他租約期滿要離開時，好心買了與牆壁同色的油漆將污印處一一點掉。沒有想到色差的效果，反而把牆壁變成一張小花臉，所以被扣掉大半的押金。

生輔組藉由租屋安全教育宣導活動，以「預防機先」、「消弭防範」為重點，結合學生實務需求，提供學生各項賃居安全資訊，期望能將學生的賃居糾紛降至最低。

若有任何賃居問題請電洽

生輔組07-7358800分機2785 林小姐              

                         學務處生輔組  關心您親愛的正修同學您好!

冬季租屋須知

1.熱水器旁保持通風

 

    冬季入住租屋處時，最須留意通風，杰展法律事務所陳世杰律師指出，使用瓦斯爐、瓦斯熱水器的住處空間，若室內門窗緊閉，一旦一氧化碳燃燒不全，很容易危及到生命安全，尤其一般公寓、大樓時常在裝置熱水器的後陽台加蓋遮板，並懸掛過多衣物導致通風不流暢。

學生租屋簽約前，須了解室內、外的狀況，例如氣窗是否會滲風、大樓水壓穩不穩定等，都可以請房東先修理完善，可避免入住後，因不適應導致的違約糾紛。

2. 下學期換屋須知

 

●看屋時

§  冬季溫暖的房間，夏季可能是西曬房

§  頂樓加蓋雖4面採光，但冬天風雨容易灑入

§  瓦斯熱水器續熱較穩定，電熱器冬季易冷熱交替

§  慎選租屋地點，靠近山區室內較容易反潮、起霧

●入住時

§  分租套房、雅房，房內使用電暖爐、電磁爐，容易跳電

§  無陽台租屋處，室內曬衣不容易晾乾

§  窗戶緊閉，室內家具可能發霉

§  大樓水壓不夠或抽水馬達異常，冬天經常沒有熱水

資料來源：《蘋果》採訪整理

糾紛小分享:

基本上，在外地租屋，任何東西損壞，先通知房東(仲介)，盡量少自行處理，以免多作多錯。
    曾經聽過的例子：房客有一位小朋友，屋內牆壁有時就會有一些許自然與人為的污印。當他租約期滿要離開時，好心買了與牆壁同色的油漆將污印處一一點掉。沒有想到色差的效果，反而把牆壁變成一張小花臉，所以被扣掉大半的押金。

生輔組藉由租屋安全教育宣導活動，以「預防機先」、「消弭防範」為重點，結合學生實務需求，提供學生各項賃居安全資訊，期望能將學生的賃居糾紛降至最低。

若有任何賃居問題請電洽

生輔組07-7358800分機2785 林小姐              

                         學務處生輔組  關心您